Sobrado/triplex em Araucária

Um pouco mais sobre o imóvel

Oferta 1734 – Sobrado Triplex Alto Padrão | Fazenda Velha – Araucária/PR

167,40 m² de área privativa | Pronto para morar

Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e com excelente padrão de acabamento, este sobrado triplex é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Araucária, oferece conforto, economia e uma localização privilegiada.

Distribuição dos ambientes

Térreo
 Cozinha planejada com bancada em quartzo;
 Sala de estar e jantar;
 Lavabo;
 Lavanderia;
 Área dos fundos fechada com vidro;
 Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta.

Segundo pavimento
 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda;
 Banheiro social.

Terceiro pavimento
 Amplo ático com varanda;
 Espaço perfeito para sala de TV, escritório, academia ou área de lazer.

Diferenciais que fazem a diferença

 Sistema de energia solar com 12 painéis e geração de até 6 kWp.

 Todos os dormitórios possuem ar-condicionado Springer Midea quente e frio.

 Sistema hidráulico com bomba pressurizadora Komeco TP 825 G3 e duas caixas d'água.

 Acabamentos de alto padrão:

• Bancadas em quartzo;
• Porcelanato em todos os ambientes;
• Área gourmet/fundos totalmente fechada em vidro.

Ficam no imóvel

 Móveis planejados (investimento aproximado de R$ 100.000,00)

 3 aparelhos de ar-condicionado quente/frio

 Sistema completo de energia solar

 Sofá do ático

 Fogão de indução

 Forno elétrico de indução

 Bomba pressurizadora

 IPTU 2026 quitado

Excelente localização

Você faz praticamente tudo a pé!

 Próximo de:

• Droga Raia
• MAX Atacadista
• Nichele Materiais para Construção
• Padaria Sonho Real
• Academia PHD

Uma região completa, com toda a infraestrutura para sua família.

Agende sua visita e conheça este excelente sobrado! Fone: 41-3333-4178 // 99877-1980 Fale com Fernando

 Oferta Imóveis – Realizando bons negócios com confiança.