Campo do Tenente — Chácara Completa

Um pouco mais sobre o imóvel

Oferta 1612 — Chácara Completa e Documentada em Campo do Tenente!
Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, estrutura completa e produtividade rural em um só lugar.

Localização

Campo do Tenente – PR
Documentação 100% em ordem: Registro de Imóveis, CAR (2020) e ITR em dia.

Opções de Compra

• R$ 900.000,00 – Área com 3,5 alqueires, sendo 3 alqueires de planta

• R$ 2.350.000,00 – Propriedade completa com 9,2 alqueires

Estrutura Residencial

Casa Principal (alvenaria – 140 m²)

• 4 quartos (1 suíte)

• 2 banheiros sociais

• Sala e cozinha amplas

• Convivência integrada e confortável

Casa do chacreiro

• 100 m² em madeira

• Estrutura ideal para apoio ou moradia secundária

Lazer e Convivência

• Salão de festas com 70 m²

• Piscina aquecida

• Quiosque

• Campinho de futebol

• Pomar com 32 pés de pêssego + diversas frutas

• Tanque de peixes

• Área com pinheiros e natureza abundante

Estrutura Rural

• Barracão com pé-direito alto (ideal para trator e implementos)

• 3 estufas antigas usadas como depósito

• Galpão para corte/armazenamento de lenha

• Galinheiro novo

• Aprisco + 3 piquetes para carneiros

• 3 alqueires de planta

• 1,5 hectare de eucalipto em rebrota

• 800 árvores de Pinus com 11 anos

Terreno e Infraestrutura

• Área total: 225.357 m² (9,31 alqueires)

• Quase toda cercada (apenas divisa com trilho sem cerca)

• Água encanada da associação (R$ 30/mês)

• Poço com bomba

• Internet fibra 300 MB (R$ 100/mês)

• 2 medidores de luz independentes

• Dois acessos:
  • 10 km de estrada de chão até Campo do Tenente
  • 5 km de estrada de chão por Rio Negro

Agende sua visita

???? 41 3333-4178
???? 41 99877-1980 (WhatsApp) – Fale com Fernando

Oferta Imóveis – Especialistas em propriedades urbanas e rurais.