Oferta 1669 - Terreno ZR2 em Araucária
Excelente Oportunidade de Investimento!
Apresentamos este terreno ZR2 (Zona Residencial 2) localizado em uma área privilegiada de Araucária. Ideal para construção de residências ou empreendimentos multifamiliares.
Características do Terreno:
Área Total: 540 m²
Dimensões: 14,50 metros de frente com rua e 29,00 metros com a Rua por 24 e 30,50 metros
Topografia: plana
Localização: Próximo à Rua das flores, archelau torres
obs. tem um direito de superficie gravado na matricula (torre da TIM ocupando um espaço de aproximadamente 168,00m²) vai ate junho de 2037;
Este terreno oferece um grande potencial construtivo, sendo uma excelente escolha para construtores e investidores que desejam aproveitar a valorização imobiliária da região.
Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade única:
Telefone: 41-3333-4178 WhatsApp: 41-99252-3555
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Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio.
OFERTA IMÓVEIS Avenida Independência, 888, Porto das Laranjeiras, Araucária-PR Site: www.ofertaimoveis.com.br
Oferta 1669 - Terreno ZR2 em Araucária CAMPINA DA BARRA com atingimento de APP 50%/!
Apresentamos este terreno ZR2 (Zona Residencial 2) localizado em Araucária. Ideal para construção de residências ou empreendimentos multifamiliares.
Características do Terreno:
Área Total: 741,00 m²
Dimensões: 13 x 57
Topografia: plana
CASA - Possui duas casas mista com 2 quartos cada, sala e cozinha, banheiro;
obs. area do terreno atingida por app não edificavel (aproximadamente 50%)
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OFERTA IMÓVEIS Avenida Independência, 888, Porto das Laranjeiras, Araucária-PR Site: www.ofertaimoveis.com.br
Oferta 1053 - Terreno em Araucária
- Terreno com 403 metros (13x31)
- Com 2 casas (uma de 100 metros e outra com 60 metros)
- Rua Primavera, 1024 - Campina da Barra - Araucária.
- Maiores informações: 41-3333-4178 // 99877-1980
ZR 2 - Zona Residencial 2 A Zona Residencial 2 (ZR 2) compreende a maior parte da área urbana de Araucária e tem como objetivo principal a ocupação urbana de baixa a média densidade, visando a promoção da ocupação residencial e o estabelecimento de comércio e serviços de atendimento vicinal e de bairro, de acordo com o suporte natural e a infraestrutura implantada. Nome Quantidade Observação INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS Operação Urbana Consorciada - Bairro Estação FACHADA ATIVA (C) NÃO (C) A fachada ativa corresponde aos Usos Mistos no pavimento térreo das edificações, com acesso direto e abertura para o logradouro ou via pública. O recuo frontal mínimo não será aplicado onde houver fachada ativa. RECUO FRONTAL MÍN. (m) - BASE (A) (G) (M) 5,00 (A) Para as vias que necessitarem de expansão da dimensão da caixa viária, conforme regulamenta a Lei de Diretrizes e Hierarquias do Sistema Viário Municipal, a edificação deverá acrescentar essa metragem ao recuo frontal mínimo. (G) A área de serviços de apoio (guaritas, central de gás, outras) poderão ser implantadas no recuo frontal, desde que não ultrapassem 70m² (setenta metros quadrados) (M) A execução de cortina verde na Zona Industrial 1 (ZI 1), Zona Industrial 2 (ZI 2) e no Eixo de Desenvolvimento Industrial (EDI) será regulamentada por meio de lei específica ALTURA MÁX (Nº MÁX. DE PAVIMENTOS) 12 (D) (D) A altura máxima ficará subordinada à infraestrutura existente ou à implementação da mesma para suportar o incremento da demanda.